NOVITA’ SUI  TRIBUTI COMUNALI 2014 a SAONARA

Con l’art. 1 comma 639 della Legge N. 147 del 27/12/13 (Legge di Stabilità 2014) è stata istituita  l’Imposta Unica Immobiliare (IUC)) che si compone di tre tributi:

  • l’IMU (Imposta municipale propria), di natura patrimoniale,  dovuta dal possessore degli immobili, escluse le abitazioni principali;
  • la TASI (tributo sui servizi indivisibili) dovuta dal possessore e dall’utilizzatore dell’immobile;
  • la TARI (tributo  sui rifiuti) a carico dell’utilizzatore.

Riferimenti normativi:

  • Legge 27.12.2013 n. 147
  • Regolamento per l’applicazione dell’IMU approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 28 del 21.05.2014;
  • Delibera Consiglio Comunale n. 29 del 21.05.2014 “Determinazione aliquote e detrazioni IMU   anno 2014”;
  • Regolamento per la disciplina del tributo sui servizi indivisibili T.A.S.I. approvato con delibera del C.C. 30 del 21.05.2014;
  • Delibera del Consiglio Comunale n. 30 del 21.05.2014 “Approvazione aliquote TASI anno 2014”

Si indicano di seguito le principali indicazioni utili per il pagamento dell’IMU e della TASI.

Fattispecie imponibili IMU ALIQUOTE DETRAZIONI SOGGETTI  PASSIVI SCADENZE
Abitazioni principali e pertinenze classificate in cat. catastale A/1-A/8-A/9 4,5 per mille €. 200,00 +  €. 50,00 per ogni figlio di età inferiore ai 26 anni possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
immobili cat. A/10 9,00 per mille — possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
Immobili gruppo B 9,00 per mille — possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
Immobili gruppo C (escluse pertinenze dell’abitazione principale) 9,00 per mille — possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
Immobili gruppo D (esclusi D/10) 9,00 per mille — possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
Terreni agricoli 9,00 per mille — possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
Aree edificabili 9,00 per mille — possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo

 

Fattispecie imponibili TASI ALIQUOTE DETRAZIONI SOGGETTI PASSIVI SCADENZE
Abitazioni principali  classificate nelle cat. da A/2 a A/7 e relative pertinenze
(nonché quelle assimilate per legge o per regolamento)		 3,00 per mille In base alla rendita catastale (vedi tabella detrazioni)
+ €. 50,00 per ogni figlio residente di età inferiore ai 26 anni
+ €. 50,00 per invalidi civili al 100% residenti		 possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
Abitazioni principali  classificate nelle cat. A/1-A/8-A/9 e relative pertinenze 1,00 per mille — possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
Altri immobili
categorie A/10-B-C-D		 1,00 per mille —
  • possessore 90% imposta
  • utilizzatore 10% imposta
 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
Fabbricati rurali strumentali 1,00 per mille —
  • possessore 90% imposta
  • utilizzatore 10% imposta
 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo
Aree edificabili 1,00 per mille — possessore 16.06.2014 acconto
16.12.2014 saldo

Detrazioni TASI

 Rendita abitazione principale + pertinenze
(massimo una unità per ciascuna  categoria C/2-C/6-C/7)		 DETRAZIONI
Rendita fino ad €. 400,00 €. 150,00
Da €. 401,00 ad €. 600,00 €. 100,00
Da €. 601,00 ad €. 800,00 €.   50,00
Da €. 801,00 ad €. 1.000,00 €.   30,00
Oltre €. 1.000,00 €.     0,00

Base imponibile immobili per IMU e TASI       

CATEGORIA CATASTALE FABBRICATI BASE IMPONIBILE
A/1-A/2-A/3-A/4-A/5-A/6-A/7-A/8-A/9  (abitazioni)
C/2-C/6-C/7 (pertinenze)		 (rendita catastale + 5%)  x  160
A/10 (uffici)
D/5 (istituti di credito, assicurazioni)		 (rendita catastale + 5%)  x  80
Fabbricati gruppo B -C/3 (laboratori artigianali)
C/4-C/5		 (rendita catastale + 5%)  x  140
C/1 (negozi) (rendita catastale + 5%)  x  55
Fabbricati gruppo D (rendita catastale + 5%)  x  65
FABBRICATI – casi particolari BASE IMPONIBILE
Fabbricati demoliti in corso di ricostruzione Valore  area edificabile
Fabbricati in corso di ristrutturazione Valore area edificabile
Fabbricati inagibili   base imponibile ridotta del 50%
Fabbricati di interesse storico   base imponibile ridotta del 50%
TERRENI BASE IMPONIBILE
Coltivati da coltivatori diretti (CD)
o imprenditori agricoli (IAP)		 (reddito domenicale + 25%) x 75
Coltivati da soggetti diversi da coltivatori diretti (CD) o imprenditori agricoli (IAP) (reddito domenicale + 25%) x 135
Edificabili Valore di mercato *

*La base imponibile è data dal valore venale di comune commercio del terreno al 1° gennaio dell’anno d’imposizione. Si rammenta che il Comune ha determinato con delibera di Giunta Comunale n.  59 del 15.05.2014 i valori minimi delle aree fabbricabili, al fine della limitazione del potere di accertamento.

CODICI TRIBUTO TASI CODICI TRIBUTO IMU
3958 abitazione principale e relative pertinenze 3912 abitazione principale cat A/1-A/8-A/9 e pertinenze
3959 fabbricati rurali ad uso strumentale 3914 terreni agricoli
3960 aree edificabili 3916 aree edificabili
3961 altri fabbricati 3918 altri fabbricati
3925 fabbricati cat D uso produttivo (quota stato)
3930 fabbricati cat D uso produttivo (quota comune)

MODALITA’ E TERMINI VERSAMENTO: Per il 2014 il versamento dell’IMU e della TASI è effettuato in autoliquidazione in due rate: l’acconto entro il 16.06.2014 e il saldo entro il 16.12.2014 utilizzando il modello F24. Il versamento può essere effettuato anche in unica soluzione con scadenza 16.06.2014.
Importo minimo:  l’imposta non è dovuta se il totale annuo per ciascun tributo risulta inferiore o uguale ad €. 10,00.
codice identificativo del Comune di  Saonara:  I418
Per ulteriori informazioni o per il calcolo dell’imposta è possibile rivolgersi all’Ufficio Tributi negli orari indicati o accedere al sito del Comune: www.comune.saonara.pd.it/ e utilizzare il servizio “calcolo imposta on line”
tel 049/0996412 – mail: tributi@comune.saonara.pd.it
ORARI ufficio tributi: dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore 13,00
                                    martedì dalle ore 14,30 alle ore 16,00